房地产要闻精选(09月22日)

综合2020-09-22 12:27:04来源:金沙bbin网

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  今日焦点

  二三线城市房贷收紧

  百城库存连续三个月环比上升

  近一个月房企融资规模收缩25%

  泰禾集团债务危机:陆续有债权人做出让步

  聚焦>>

  据国家卫生健康委员会数据显示,9月21日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例6例,均为境外输入病例(广东3例,天津1例,上海1例,云南1例);无新增死亡病例;无新增疑似病例。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者15例(均为境外输入)。

  市场>>

  【1】据媒体走访多家银行网点发现,北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态,房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市,不仅房贷利率较高,而且上调了二套房贷款首付比例。不少银行表示,目前银行额度紧张,放款速度较慢,部分银行甚至直接暂停了房贷业务。融360大数据显示,9月越来越多的城市房贷利率下行趋势已现拐点,且二套房比首套房的利率拐点更为显著。在其监测的41个城市中,9月份首套房贷款平均利率最高为无锡5.91%,LPR所加点数为126。此外,合肥、成都、南宁3个城市首套房贷款平均利率分别为5.88%、5.86%、5.84%。二套房方面,15个城市贷款利率平均水平环比下降,少于首套下降数量;11个城市利率环比上涨,多于首套上涨数量。

  【2】易居房地产研究院近日发布的《全国百城住宅库存报告》称,受各地项目供应节奏加快等因素影响,最近三个月,全国百城库存持续呈现环比上升态势。报告数据显示,截至8月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为48438万平方米,环比增长0.8%,同比增长7.5%。8月份,100个城市新建商品住宅供应量为5748万平方米,而成交量为5341万平方米,呈现了“供大于求”的态势。

  企业>>

  【1】近一个月以来,在“三道红线”压力之下,特别是8月20日住建部和央行召开重点房地产企业座谈会至今,房企债券融资规模明显收缩。据贝壳研究院统计数据,按发行日期来看,8月20日-9月20日,房企境内外融资规模约992.7亿元,比前一个月减少24.6%,规模收缩约四分之一。具体来看,“新规”后一个月间,境外融资规模约280.9亿元,较前一个月大幅降低45.6%,占比整体融资规模约28%。境内融资相对平稳,“新规”后一个月境内融资规模约711.8亿元,较前一个月微增0.6%。

  【2】距离9月30日交出各方达成一致债务重组方案,泰禾集团仅剩10天时间。这事关万科能否最后成为其战投方,更事关泰禾的未来。在此倒计时的关键节点上,福建省政府进行了协调。9月17日,福建省分管副省长组织省厅相关职能部门与金融机构、银行等部门召开了关于泰禾的专题会议,商议扶助事宜。接近本次会议的不具名相关人士透露,目前,泰禾集团已与部分债权人机构达成共识,政府也是希望能让各方对泰禾信心的逐步恢复。泰禾的债务危机发酵到目前,已陆续有债权人做出让步。据悉,泰禾集团董事长黄其森上周也去了福州进行相关沟通谈判事宜,以期望达成各方一致的债务重组方案。

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  • 根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。
  • 美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。
  • 消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
  • 房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。
  • 为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力?澳洲地产业内人士分析:首先,澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率,给首次置业者创造良好的外部环境。其次,租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象,所以只要首付够了,很多年轻人也纷纷开始进入市场。
  • 2016年8月16日,中国领先的综合性绿色房地产开发服务商——朗诗绿色地产有限公司(“朗诗绿色地产”或“本公司”,连同其附属公司统称“本集团”,股份代号:00106),正式公布截止至2016年6月30日止6个月内的中期业绩。
  • 韩国光阳湾圈经济自由区厅(以下简称“光阳厅”)表示,据韩国法务部11日发布的消息,位于光阳湾圈经济自由区的丽水华阳地区被指定为房地产投资移民区域。
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